魅力あふれる三鷹でマイホームを買う!
得意な種別ごとに不動産会社を紹介します

サイトマップ

井の頭公園駅

井の頭公園駅は、その駅名にもなっている井の頭公園を有するエリア。渋谷まで各駅停車であれば30分弱、急行乗り換えを交えれば22分程度で着きます。

都心部へのアクセスの良さだけでなく、井の頭公園周辺は、まさにそのエリアだけの楽しみ方にあふれた、理想的な住環境と言えるでしょう。

ここでは、井の頭公園駅周辺の物件相場、およびエリアの特徴などをまとめました。

あわせて、井の頭公園駅周辺で信頼のある不動産会社をいくつか紹介します。

井の頭公園駅周辺の不動産相場情報

新築戸建て相場

井の頭公園駅周辺の新築戸建相場は以下のとおりです。駅から10分以内の3LDK未満・4LDK未満の新築戸建は見つかりませんでした。3LDK未満だと15分以内と20分以内は相場に変わりはありません。4LDK未満だと、駅から近い方が比較的相場が安くなることが分かります。また、5LDK未満の戸建が井の頭公園駅周辺には多い印象を受けました。井の頭公園駅周辺で戸建を探す際は、3LDK未満と4LDK未満の他にも、5LDKを検討してみてはいかがでしょうか。

徒歩/平均 3DK未満 4LDK未満 5LDK未満
10分以内 - - 5,338万円
15分以内 2,580万円 4,980万円 5,697万円
20分以内 2,580万円 5,060万円 5,994万円

マンション相場

井の頭公園駅周辺では、戸建に比べると新築マンションに該当する不動産が見つかりませんでした。面積に関しては、80m2と100m2にもそれほど大きい差はないようにみえます。狭いよりは広い方が何かと便利なので、思い切って100m2のマンションを購入してみるのも一つの手段ではないでしょうか。

- 40㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡
新築 - - - - - - -
中古 4,520万円 - 5,068万円 - 6,245万円 - 6,513万円

土地相場

井の頭公園駅周辺の土地相場は以下のとおりです。50~100m2未満の土地が見つかりませんでした。駅から10~15分離れた場所に150~200m2の土地が集まっている印象を受けます。駅から5分以内の土地はそれほど多くないようなので、選ぶ際にこちらも検討してみてはいかがでしょうか。もしかしたら狙い目なのかもしれません。

- 50㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡
5分以内 - 5,880万円 - -
7分以内 - - - -
10分以内 - - 8,780万円 12,626万円
15分以内 - - 8,780万円 10,200万円

井の頭公園駅周辺の物件実例

井の頭公園駅エリア周辺の物件情報を見てみましょう。

物件 価格 間取り 土地面積 築年月 アクセス
新築一戸建 5,980万円 3LDK 非公表 2015年12月築 井の頭公園駅より徒歩6分
新築一戸建 6,180万円 3LDK 109.87m2 2016年2月築 井の頭公園駅より徒歩15分
中古一戸建 7,480万円 4SLDK 109.30m2 1993年10月築 井の頭公園駅より徒歩12分
中古マンション 9,480万円 3LDK 79.85m2 2005年10月築 井の頭公園駅より徒歩4分
投資用物件 11,800万円 1K×8 185.58m2 1990年6月築 井の頭公園駅より徒歩4分

井の頭公園駅周辺はどんな場所?

渋谷や新宿への交通の便の良さは、言うまでもありません。しかし、井の頭公園周辺に住んでいれば、「休日だから渋谷へショッピングに」ということも格段に少なくなるでしょう。多くの人にとって、まさにそこに住んでいること自体が理想の生活に近いのですから。

井の頭公園の画像まず、井の頭公園。今や東京のみならず日本を代表する公園として知られています。総面積38万平方キロメートルで、東京ドームのグラウンド面積の29倍という広大な面積を誇ります。

ジブリ美術館や動物園なども園内にあり、またボートに乗ってのデートコースも有名。休日には露店が多く並び、毎週がお祭りのような雰囲気です。

また、井の頭公園の最寄り駅は吉祥寺と勘違いしている人もいるほど、吉祥寺駅周辺は目と鼻の先。吉祥寺には新旧あらゆるタイプのお店、大型商業施設なども多く林立します。

井の頭公園から一歩外に出ると、そこはハイクラスな一戸建てがたくさん広がる住宅街。成蹊大学や東京女子大学、武蔵野美術大学などもあることから、文教の香り漂う上品なイメージもあります。

アクセスの良さ、治安の良さ、ショッピングの利便性など、どれをとっても住みやすいエリアと考えて良いでしょう。

都心へのアクセス

井の頭公園駅は、吉祥寺や三鷹市へのアクセスが良いのがありがたいですね。京王線の路線が接続しているので、渋谷方面にも行けます。また勤め人には辛い朝の出勤ラッシュが、他の路線と比べると少なめなのもうれしいところ。

吉祥寺へ行けば中央線が使えるので、行動の拠点としては十分でしょう。周囲は比較的静かな景観ですが、深夜でもある程度の人気はあり、近辺には交番や消防署もあるので治安に関してもOKです。

外観は比較的こぢんまりした駅ですが、2007年に行われたバリアフリー工事のおかげで構内はバリアフリー化されていますし、エレベーターやトイレも設置されました。利用状況としては1日の平均利用者数は約6800人と、井の頭線内の駅としては最も少ない数値になっています。

飲食店

井の頭公園駅周辺の飲食店については、近辺に数件のカフェや飲み物屋さんがあります。どこもおしゃれな雰囲気なので、デートなどにも適しているでしょう。もちろん井の頭公園もおすすめ!

公園内には軽食やレストランがあるので手ぶらで行ってもOK。春の桜、夏の緑、秋の紅葉といった四季折々の景色を楽しみながら食事をとるのもいいでしょう。また、徒歩でも吉祥寺駅へ行けるのですが、そのルートにもたくさんの意外な飲食店があるので、探してみるのも楽しいですよ!

買い物施設

井の頭公園駅周辺には大型のスーパーがないのが玉にキズ。規模の小さなスーパーならあるのですが、やはり大型のスーパーと比較するとどうしても品揃えは見劣りしてしまいますし、価格も多少割高です。

しかし、隣の吉祥寺まで足を伸ばせれば大抵のものは買い揃えることができるでしょう。近辺にはコンビニならありますので、最低限の買い物はそこで済ませられます。

日常の細々とした買い物はコンビニで済ませ、週に1回くらいのペースで車を出して吉祥寺まで行き買いだめをする、といったような買い物の仕方が適しているでしょうか。

駅周辺の利便性

井の頭公園駅周辺のオススメスポットと言えばもちろん井の頭公園ですよね!食事をとることもできますし、緑豊かな景観を楽しめます。そのほかにも川遊びや芝生でのピクニック、日曜にはマーケットも開かれるのでとても賑やかです。

また教育機関も充実しており、近辺には幼稚園、公立小学校があります。井の頭公園内には動植物園があることや、周囲の自然の多い環境も考えると、子育てには非常に適したエリアだといえるでしょう。

反面、桜の季節にはマナーの悪い花見客が散見されますが、これに関しては近年だいぶ改善されてきました。

信頼ある不動産屋情報

  • 雄心不動産
    東京都三鷹市井の頭3-31-3
    井の頭公園駅南口より徒歩1分
  • 菊島不動産
    東京都三鷹市井の頭3-31-1
    井の頭公園駅南口より徒歩1分
  • WOODSTOCK
    東京都武蔵野市吉祥寺南町2-20-8
    井の頭公園駅南口より徒歩6分

不動産会社によって得意な物件種別やエリアは異なります。

大きな買い物で後悔をしないためには、その地域に密着した不動産会社を選ぶことがポイントです。

様々ある三鷹市の不動産会社の中でも、特に地元の方から評判の会社をピックアップしたのでチェックしてみてくださいね。

三鷹市で評判の良い不動産会社をご紹介します!>>

関連して読まれるページ