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千歳烏山駅

千歳烏山駅は、東京23区の中でも、もっとも西側に位置する駅。渋谷まで14分、新宿まで15分というアクセスの良さ、駅前にある多くの商店街、閑静な住宅街、子育て支援の手厚さ、そして比較的安い物件相場。東京でもっとも住みやすいと評する人もいるほどです。

ここでは千歳烏山駅周辺の物件相場や、エリアの特徴などをまとめました。

あわせて、千歳烏山駅周辺で信頼のある不動産会社をいくつか紹介しましょう。

周辺の物件相場は?

千歳烏山エリア周辺の物件情報を見てみましょう。

物件 価格 間取り 土地面積 築年月 アクセス
新築一戸建 4,180万円 3LDK 93.09m2 2015年11月築 千歳烏山駅より徒歩22分
新築一戸建 4,780万円 3LDK 86.54m2 2015年4月築 千歳烏山駅より徒歩18分
中古一戸建 5,290万円 4LDK 100.20m2 2002年2月築 千歳烏山駅より徒歩21分
マンション 5,080万円 3LDK 70.18m2 2011年2月築 千歳烏山駅より徒歩13分
投資用物件(ビル) 24,800万円 1K
(4F/B1F)
建物431.89m2 1972年12月築 千歳烏山駅より徒歩3分

千歳烏山駅周辺はどんな場所?

駅の北口、南口、どちらから出ても充実した商店街が広がっており、夕方には帰宅途中の方々が買い物する姿も多く見られます。

電車での移動が一般的な23区内ですが、実は千歳烏山はバスの利便性の高い街でもあります。北口にも南口にもバス停があり、吉祥寺、荻窪といった人気の街にもバスで行くことができます。いつも電車移動の人は、ちょっと気分転換にバスに揺られてみるのも良いでしょう。

また、世田谷区における子育て支援制度の充実は、全国でも知られているところ。区が直営する「京王キッズプラッツ烏山」では、子供はもちろん、子育てをしている親御さん同士も交流ができる場。お子様の一時預かりをお願いできたり、病児病後児保育室を利用もできたりなど、とくに転居後まもない不安な方にとっては頼れる施設となります。

移動良し、買い物良し、子育て良し、物件安し。千歳烏山は、住む人にとって他に望むものがない理想的なエリアと言えるでしょう。

都心へのアクセス

千歳烏山駅は、京王線の駅の中でもかなり利便性の高い駅だといえるでしょう。急行、区間急行、快速、各駅停車のどれもが停車してくれますし、東京方面の2大駅である新宿駅と渋谷駅には両方とも15分で行けるというのも大きなメリットです。

そういうエリアであることもあって、電車の本数は多め。特に通勤ラッシュの時間帯である朝の7時から8時の本数は20本を超えるほど!それだけ混雑するともいえますが、小田急線の混雑具合に比べればまだマシな方だといえます。また移動に関しては、駅から出ているバスを活用するとスムーズに移動できるでしょう。

駅の北口、南口にそれぞれバス停がありますので、行先によっては電車よりもバスの方がいいかもしれません。

飲食店

千歳烏山駅周辺は、飲食店の豊富なエリアです。ラーメン店、コーヒーショップ、定食屋など、一通りの店は揃っている感じですね。この周辺は商店街が非常に活気があり、甲州街道方面に向かって商店街が3箇所もあります。その中でも特におすすめなのが「えるもーる千歳烏山」。

この商店街はなんと、日本で初めてスタンプカード制度を導入した商店街!集めたスタンプは買い物だけでなく、旅行などのチケットや成人病検査などにも使えます。

買い物施設

千歳烏山周辺には、徒歩数分以内のスーパーがたくさんあるので、買い物に困ることはまずないと言っていいでしょう。駅の北口方面には西友やオオゼキ、南口にはライフがあります。取扱商品は食料品だけでなく、衣料品や生活雑貨などもこれらのスーパーで購入することができます。

どのスーパーも駅からの帰り道に寄ることができる位置にあるので、仕事帰りに必要なものを買い込むことができます。お値段が気になる方には、シミズヤ烏山店がおすすめ。近辺のスーパーではここが一番お買い得だと思われます。コンビニもファミリーマートやサンクスが各所に点在しています。

駅周辺の利便性

千歳烏山駅周辺には、歴史のあるスポットが豊富です。江戸時代に烏山宿があった近辺には、今でも旧街道沿いには歴史のある建物が立ち並び、素晴らしい景観を保っています。

またこのエリアは、かの関東大震災後に都心部からたくさんの寺院が移転したことでも知られています。烏山寺町はそうしてできたエリアで、住宅街の中に寺院が密集しているという景観は、他の場所ではなかなか見られるものではありません。

歴史好き、寺社好きな方にはたまらないものがあるでしょう。こうした環境を保持するための住民の取り組みも熱心に行われています。

信頼ある不動産屋情報

  • 京王不動産 千歳烏山営業所
    東京都世田谷区南烏山4丁目11-5 烏山倉林ビル2・3階(2階受付)
  • アパマンショップ 千歳烏山店
    東京都世田谷区南烏山6丁目5-12
  • 三井のリハウス 烏山賃貸デスク
    東京都世田谷区南烏山4-11-5 烏山倉林ビル
  • タウンハウジング 千歳烏山店
    東京都世田谷区南烏山6-5-15 中央駅前ビル1階
  • イールーム 千歳烏山店
    東京都世田谷区南烏山6丁目3-14

千歳烏山周辺エリアでおすすめの不動産会社を、得意な種別ごとに紹介する特集コンテンツも用意しています。

気になる方は、ぜひチェックしてくださいね。